60 ఏళ్లుగా పరిష్కారం కాని గ్రామ సరిహద్దు వివాదం; 600 ఎకరాలపై హక్కు ప్రశ్నార్థకం

మేడ్చల్ మల్కాజిగిరి, యాదాద్రి భువనగిరి జిల్లాల సరిహద్దులోని కీసర మండలం అంకిరెడ్డిపల్లి, రామలింగంపల్లి గ్రామాల మధ్య ఆరు దశాబ్దాల వివాదం ఇంకా పరిష్కారం కాలేదు. సుమారు 600 ఎకరాలు, అంచనా విలువ ₹3,000 కోట్లపై హక్కులు తేలలేదు. వీటిలో 324 ఎకరాలు ప్రభుత్వ భూమి, 200 ఎకరాలు సీలింగ్ భూమి అని గ్రామస్తులు చెబుతున్నారు. సర్వే చేయాలని హైకోర్టు ఆదేశించినా 2022 జూన్ ఆర్డీఓ నివేదిక ఖరారు కాలేదు. భూములు పట్టా అని సాల్వో ఇండస్ట్రీస్ ఆరోపణలను తోసిపుచ్చింది.

Times of India — Hyderabad ఆధారంగా ఏఐ రాసింది · ఎడిటర్ ఇంకా సమీక్షించలేదు · ప్రచురణ 20 సెప్టెం, 2026 7:48 AM IST

మూలం

Times of India — Hyderabad · అసలు వార్త చదవండి ↗

#land dispute#telangana#revenue records#high court#survey

డెస్క్ తనిఖీ · కొన్ని అంశాలు జాగ్రత్తగా చూడాలి

డెస్క్ తనిఖీ చేసినవి (5)

Nearly 600 acres worth an estimated ₹3,000 crore are under dispute, including 324 acres of government land and 200 acres of ceiling land. — Acreage and land classification attributed to villagers; the ₹3,000 crore valuation is described in the source as an estimate with no valuing authority named.
A 1965 survey demarcated boundaries and the land was allocated to Ankireddypalli in 1966, with the erstwhile Nalgonda collector raising no objection. — Attributed to Ankireddypalli resident N Saraswathi; no official document cited in the source.
Telangana High Court directed authorities to survey and demarcate the land; an RDO field survey was held in June 2022 but the report was not finalised or made public. — Court direction stated in source; the unfinalised report is attributed only to unnamed 'sources'.
Salvo Industries says Ankireddypalli survey Nos. 918, 886, 887 and Ramalingampalli survey No. 312 refer to the same parcel, and denies encroachment. — Directly quoted and attributed to company chairperson A Jayaram Reddy; presented as the company's position, not established fact.
Malkajgiri collector M Manu Choudary said he was unaware of the details and would examine the matter. — Attributed on-record response from the named official.

Times of India — Hyderabad ఆధారంగా ఏఐ రాసింది · ఎడిటర్ ఇంకా సమీక్షించలేదు · మేం ఏఐని ఎలా వాడుతాం · తప్పు ఉందా? తెలియజేయండి

విశ్లేషకుల అభిప్రాయం అభిప్రాయం

AI రాజకీయ విశ్లేషకులు

ఇది కేవలం రెవెన్యూ రికార్డుల చిక్కు కాదు — ₹3,000 కోట్ల విలువైన భూమి, రెండు జిల్లాల సరిహద్దు, ఆరు దశాబ్దాల పెండింగ్ ఫైళ్లు కలిసిన రాజకీయ సున్నితమైన అంశం. హైకోర్టు ఆదేశించినా 2022 జూన్ ఆర్డీఓ నివేదిక ఖరారు కాకపోవడం, ప్రస్తుత కలెక్టర్‌కు వివరాలు తెలియవని చెప్పడం — పరిపాలనా యంత్రాంగంలో ఎవరూ ఈ ఫైలును తమ చేతిలోకి తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా లేరని సూచిస్తోంది. రాష్ట్రవ్యాప్తంగా 2,200కు పైగా గ్రామాల్లో భూ రీసర్వే జరుగుతున్న తరుణంలో ఈ కేసు ప్రభుత్వ విశ్వసనీయతకు ఒక పరీక్షగా మారే అవకాశం ఉంది.

సరిహద్దు వివాదం రెండు జిల్లాల మధ్య ఉండటంతో బాధ్యత ఎవరిదో స్పష్టత లేకుండా పోతుంది — ఇది స్థానిక నాయకులకు రాజకీయంగా సులభమైన తప్పించుకునే మార్గం.
గ్రామస్తులు 324 ఎకరాలు ప్రభుత్వ భూమి, 200 ఎకరాలు సీలింగ్ భూమి అంటుండటం వల్ల ఇది "పేద రైతులు vs కంపెనీ" కథనంగా మారే సామర్థ్యం కలిగి ఉంది, ఇది ప్రతిపక్షాలకు ఆకర్షణీయ అంశం.
సాల్వో ఇండస్ట్రీస్ దీనిని ఆక్రమణ కాదు, సర్వే నంబర్ల ఓవర్‌ల్యాపింగ్ సమస్యగా చెబుతూ తానూ హైకోర్టుకు వెళ్లిందని పేర్కొంది — అంటే ఇరు పక్షాలూ న్యాయస్థానాన్నే ఆశ్రయిస్తున్నాయి.
ఆర్డీఓ నివేదిక బహిర్గతం కాకపోవడం పారదర్శకతపై ప్రశ్నలు లేవనెత్తుతుంది; ఎవరిపైనా ఆరోపణ రుజువు కాకపోయినా రాజకీయ అనుమానాలకు ఇది ఆహారం.
భూ రికార్డుల సంస్కరణలను ప్రచారంగా చెప్పుకునే ప్రభుత్వానికి, ఇలాంటి పాత కేసు పరిష్కారం కాకపోవడం రీసర్వే పరిమితులను బయటపెడుతుంది.

గమనించాల్సినవి — మల్కాజిగిరి కలెక్టర్ చెప్పిన పరిశీలన ఆచరణలోకి వస్తుందా, తెలంగాణ భూ రెవెన్యూ చట్టం సెక్షన్లు 90, 91 కింద సరిహద్దు ఖరారు చేపడతారా — లేక హైకోర్టు తీర్పు వరకు ఫైలు మళ్లీ నిద్రపోతుందా అన్నది గమనించాలి.

భూమి ఎవరిదో, ఆక్రమణ జరిగిందా లేదా కేవలం సర్వే నంబర్ల ఓవర్‌ల్యాప్ మాత్రమేనా అనేది ఈ కథనం నిర్ధారించదు; రాజకీయ ఒత్తిడి లేదా ఉద్దేశపూర్వక జాప్యం ఉందని చెప్పే ఆధారం కూడా ఇందులో లేదు.

లోతైన విశ్లేషణ

పరిశోధన సంక్షిప్తం · 8 ముఖ్యాంశాలు · 6 తేదీలు · పరీక్షలకు ఉపయోగం

సంక్షిప్తం

నేపథ్యం

తెలంగాణ 2,200కు పైగా గ్రామాల్లో భూ రికార్డుల పునఃసర్వే చేపడుతున్న సమయంలోనే, మేడ్చల్ మల్కాజిగిరి, యాదాద్రి భువనగిరి జిల్లాల సరిహద్దులో ఉన్న రెండు గ్రామాల మధ్య ఆరు దశాబ్దాల నాటి సరిహద్దు వివాదం ఇంకా తేలలేదు. కీసర మండలంలోని అంకిరెడ్డిపల్లి, యాదాద్రి జిల్లాలోని రామలింగంపల్లి గ్రామాల సరిహద్దులోని భూములపై హక్కు ప్రశ్నార్థకంగా మిగిలింది. సుమారు 600 ఎకరాలు, అంచనా విలువ ₹3,000 కోట్ల భూమిపై యాజమాన్య వివాదం కొనసాగుతోంది. గ్రామస్తులు ఇవి ప్రభుత్వ, సీలింగ్ భూములు ఆక్రమణకు గురయ్యాయని చెబుతుండగా, ప్రైవేటు యజమానులు, ఒక కంపెనీ ఇవి చట్టబద్ధంగా సేకరించిన పట్టా భూములని వాదిస్తున్నాయి.

ముఖ్యాంశాలు

వివాదంలో ఉన్న భూమి సుమారు 600 ఎకరాలు; అంచనా విలువ ₹3,000 కోట్లు.
అంకిరెడ్డిపల్లిలో సర్వే నంబరు 918లో 295 ఎకరాలు, సర్వే నంబరు 886లో 20 ఎకరాలు, సర్వే నంబరు 887లో 10 ఎకరాలు వివాదంలో ఉన్నాయి.
గ్రామస్తుల ప్రకారం ఈ భూముల్లో సుమారు 324 ఎకరాలు ప్రభుత్వ భూమి, మరో 200 ఎకరాలు సీలింగ్ భూమి.
1965 జనవరిలో అధికారిక సర్వే జరిగి, 1966లో వివాదాస్పద భూమిని అంకిరెడ్డిపల్లికి కేటాయించారని స్థానికురాలు ఎన్. సరస్వతి చెప్పారు.
భూ సీలింగ్ చట్టం అమల్లోకి వచ్చాక 1975లో అర్హులైన రైతులకు కొంత భూమి కేటాయించి, భూ రెవెన్యూ వసూలు చేశారని గ్రామస్తులు తెలిపారు.
హైకోర్టు ఆదేశాల మేరకు 2022 జూన్‌లో ఆర్డీఓ క్షేత్రస్థాయి సర్వే చేసినా, నివేదిక ఖరారు కాలేదు, బహిర్గతం కూడా కాలేదు.
2022 జూన్‌లో సర్వే అండ్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ రీజినల్ డిప్యూటీ డైరెక్టర్ ఇరు జిల్లాల కలెక్టర్లకు లేఖ రాసి, కీసర గ్రామ ట్రావర్స్ డేటాను ఉమ్మడి సరిహద్దుగా తీసుకోవాలని సిఫారసు చేశారు.
సాల్వో ఇండస్ట్రీస్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (పూర్వం సాల్వే ఎక్స్‌ప్లోజివ్స్ అండ్ కెమికల్స్ లిమిటెడ్) 1995లో స్థాపించబడిందని, అన్ని అనుమతులు పొందిందని చైర్‌పర్సన్ ఎ. జయరాం రెడ్డి చెప్పారు.

కాలక్రమం

1965 జనవరిప్రభుత్వం కమిటీలు వేసి అధికారిక సర్వే నిర్వహించి సరిహద్దులను స్పష్టంగా గుర్తించింది.
1966వివాదాస్పద భూమిని అధికారికంగా అంకిరెడ్డిపల్లికి కేటాయించారు; అప్పటి నల్గొండ కలెక్టర్ నివేదికను ధ్రువీకరించి, రంగారెడ్డి జిల్లాకు అప్పగించడంపై అభ్యంతరం లేదన్నారు.
1975భూ సీలింగ్ చట్టం అమల్లోకి వచ్చాక కొంత భూమి అర్హులైన రైతులకు కేటాయింపు; లబ్ధిదారుల నుంచి భూ రెవెన్యూ వసూలు.
1995సాల్వో ఇండస్ట్రీస్ స్థాపన (కంపెనీ చైర్‌పర్సన్ ప్రకటన ప్రకారం).
సమయం పేర్కొనలేదువివాదాస్పద భూమి ఏ జిల్లాలో ఉందో, దాని స్వభావం ఏమిటో నిర్ధారించేందుకు సర్వే, డీమార్కేషన్ చేయాలని తెలంగాణ హైకోర్టు ఆదేశం.
2022 జూన్ఆర్డీఓ క్షేత్రస్థాయి సర్వే; నివేదిక ఖరారు కాలేదు. అదే నెలలో రీజినల్ డిప్యూటీ డైరెక్టర్ కలెక్టర్లకు లేఖ.

ఎవరికి సంబంధం

అంకిరెడ్డిపల్లి గ్రామస్తులు — 324 ఎకరాల ప్రభుత్వ భూమి, 200 ఎకరాల సీలింగ్ భూమి ఆక్రమణకు గురయ్యాయని ఆరోపణ; 1966 కేటాయింపు హక్కుల పరిరక్షణ.
రామలింగంపల్లి (యాదాద్రి భువనగిరి) వైపు ప్రైవేటు భూ యజమానులు — సర్వే నంబరు 312 కింద ఉన్న భూములు చట్టబద్ధమైన పట్టా భూములన్న వాదన.
సాల్వో ఇండస్ట్రీస్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ / చైర్‌పర్సన్ ఎ. జయరాం రెడ్డి — ఆక్రమణ ఆరోపణలను ఖండిస్తూ, ఓవర్‌లాపింగ్ సర్వే రికార్డుల సమస్యే అని చెబుతూ హైకోర్టును ఆశ్రయించింది.
తెలంగాణ హైకోర్టు — సర్వే, డీమార్కేషన్ ఆదేశాలు ఇచ్చింది; తుది నిర్ణయం కోర్టు పరిధిలోనే ఉంది.
మల్కాజిగిరి కలెక్టర్ ఎం. మను చౌదరి — వివరాలు తనకు తెలియవని, అంశాన్ని పరిశీలించి పరిష్కారానికి చర్యలు తీసుకుంటానని చెప్పారు.
సర్వే అండ్ ల్యాండ్ రికార్డ్స్ శాఖ, సీసీఎల్ఏ — ట్రావర్స్ డేటా ఆధారంగా సరిహద్దు ఖరారు, రికార్డుల సవరణ బాధ్యత; అంశం జిల్లా స్థాయిలో పెండింగ్.

ఎందుకు ముఖ్యం

2,200కు పైగా గ్రామాల్లో భూ రికార్డుల పునఃసర్వే జరుగుతున్నప్పటికీ, ఒకే భూమి రెండు గ్రామాల్లో వేర్వేరు సర్వే నంబర్లతో నమోదవడం వల్ల ఆరు దశాబ్దాలుగా హక్కులు తేలకపోవడం రికార్డుల విశ్వసనీయతను ప్రశ్నిస్తోంది. ₹3,000 కోట్ల విలువైన 600 ఎకరాలపై అస్పష్టత ప్రభుత్వ, సీలింగ్ భూముల పరిరక్షణకు, పేద లబ్ధిదారుల హక్కులకు, పెట్టుబడుల భద్రతకు ముప్పు. హైకోర్టు ఆదేశాలున్నా నివేదికలు ఖరారు కాకపోవడం పరిపాలనా జడత్వాన్ని బయటపెడుతోంది.

UPSC కోణం

ప్రిలిమ్స్ సూచనలు

తెలంగాణ 2,200కు పైగా గ్రామాల్లో భూ రికార్డుల పునఃసర్వే చేపట్టింది.
వివాదం: కీసర మండలం అంకిరెడ్డిపల్లి (మేడ్చల్ మల్కాజిగిరి) – రామలింగంపల్లి (యాదాద్రి భువనగిరి) సరిహద్దు.
తెలంగాణ భూ రెవెన్యూ చట్టం సెక్షన్లు 90, 91 కింద సరిహద్దుల ఖరారు సిఫారసు.
సర్వే నంబర్లు: అంకిరెడ్డిపల్లి 918 (295 ఎకరాలు), 886 (20), 887 (10); రామలింగంపల్లి 312.
సీసీఎల్ఏ (చీఫ్ కమిషనర్ ఆఫ్ ల్యాండ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్) రాష్ట్ర భూ పరిపాలన అత్యున్నత సంస్థ.
1966లో వివాదాస్పద భూమి అంకిరెడ్డిపల్లికి కేటాయింపు; 1975లో సీలింగ్ భూమి రైతులకు పంపిణీ.

మెయిన్స్ కోణం

భూ రికార్డుల ఆధునికీకరణ జరుగుతున్నా, వలసకాలం నాటి సర్వే పద్ధతులు, జిల్లాల పునర్విభజన, ఒకే భూమికి రెండు గ్రామాల్లో వేర్వేరు సర్వే నంబర్లు (అంకిరెడ్డిపల్లి 918/886/887 vs రామలింగంపల్లి 312) రావడం వంటి కారణాలు హక్కుల అస్పష్టతను శాశ్వతం చేస్తున్నాయని ఈ కేసు చూపుతుంది. 1965 సర్వే, 1966 కేటాయింపు, 1975 సీలింగ్ పంపిణీ వంటి పరిపాలనా చర్యలు ఉన్నప్పటికీ, హైకోర్టు ఆదేశాల మేరకు 2022 జూన్‌లో జరిగిన ఆర్డీఓ సర్వే నివేదిక ఖరారు కాకపోవడం, డిప్యూటీ డైరెక్టర్ సిఫారసులపై చర్య లేకపోవడం జవాబుదారీ లోపాన్ని సూచిస్తుంది. పరిణామాలు — ప్రభుత్వ, సీలింగ్ భూముల కోల్పోయే ప్రమాదం, సీలింగ్ లబ్ధిదారుల హక్కుల అనిశ్చితి, పరిశ్రమలకు టైటిల్ రిస్క్, వ్యాజ్యాల భారం. పరిష్కార మార్గం: తెలంగాణ భూ రెవెన్యూ చట్టం సెక్షన్లు 90, 91 కింద కీసర ట్రావర్స్ డేటాను ఉమ్మడి సరిహద్దుగా స్వీకరించి సరిహద్దులను ఖరారు చేయడం, ఇరు జిల్లాల కలెక్టర్ల సమన్వయ సర్వే, ఆర్డీఓ నివేదికను బహిర్గతం చేయడం, సీసీఎల్ఏ స్థాయిలో కాలపరిమితితో నిర్ణయం, కోర్టు తుది తీర్పుకు అనుగుణంగా రికార్డుల సవరణ.

కీలక పదాలు

సీలింగ్ భూమి: భూ గరిష్ఠ పరిమితి (ల్యాండ్ సీలింగ్) చట్టం కింద మిగులుగా తేలి, అర్హులైన రైతులకు పంపిణీకి ఉద్దేశించిన భూమి.
పట్టా భూమి: రెవెన్యూ రికార్డుల్లో ప్రైవేటు వ్యక్తి పేరిట నమోదైన, యాజమాన్య హక్కు ఉన్న భూమి.
ట్రావర్స్ డేటా: సర్వే సమయంలో గుర్తించిన కొలతల/సరిహద్దు రేఖల అధికారిక డేటా; గ్రామ సరిహద్దు నిర్ధారణకు ఆధారం.
తెలంగాణ భూ రెవెన్యూ చట్టం సెక్షన్లు 90, 91: గ్రామ/భూ సరిహద్దులను అధికారికంగా ఖరారు చేసేందుకు ఉపయోగించే నిబంధనలు.
సీసీఎల్ఏ: చీఫ్ కమిషనర్ ఆఫ్ ల్యాండ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ — రాష్ట్ర భూ పరిపాలన, రెవెన్యూ రికార్డుల అత్యున్నత అధికార సంస్థ.
ఆర్డీఓ: రెవెన్యూ డివిజనల్ అధికారి; క్షేత్రస్థాయి సర్వే, విచారణ నివేదికలు సమర్పించే రెవెన్యూ అధికారి.

ప్రాక్టీస్ ప్రశ్నలు

భూ రికార్డుల పునఃసర్వే జరుగుతున్నా గ్రామ సరిహద్దు వివాదాలు ఎందుకు పరిష్కారం కావడం లేదు? అంకిరెడ్డిపల్లి–రామలింగంపల్లి కేసు ఆధారంగా చర్చించండి.
ఒకే భూమి రెండు గ్రామాల్లో వేర్వేరు సర్వే నంబర్లతో నమోదవడం (ఓవర్‌లాపింగ్ రికార్డులు) వల్ల ఎదురయ్యే చట్టపరమైన, పరిపాలనా సమస్యలను విశ్లేషించండి.
ప్రభుత్వ, సీలింగ్ భూముల పరిరక్షణలో రెవెన్యూ యంత్రాంగం, సీసీఎల్ఏ, న్యాయస్థానాల పాత్రను పరిశీలించండి.

మూల వార్త ఆధారంగానే రాసినవి — సంఖ్యలు, తేదీలు మూలం చెప్పినవే, ఊహించినవి కావు.

తర్వాతి వార్తపీర్ పంజాల్‌లో ఉగ్రవాదుల కదలికలకు అడ్డుకట్ట: కొత్త వ్యూహం →

← అన్ని వార్తలు