22-ఏ సమస్యల పరిష్కారానికి తెలంగాణ ప్రభుత్వ ఉన్నతస్థాయి కమిటీ

రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22-ఏ కింద నమోదైన ఆస్తుల సమస్యల పరిష్కారాన్ని వేగవంతం చేయడానికి ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేశామని రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి శుక్రవారం శాసనసభలో తెలిపారు. జీవో ఎంఎస్ 564 జారీ చేసినట్లు చెప్పారు. సీసీఎల్ఏ డీఎస్ లోకేశ్ కుమార్ అధ్యక్షతన, న్యాయ కార్యదర్శి పాపి రెడ్డి, స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్ ఐజీ రాజీవ్ గాంధీ హనుమంతు సభ్యులుగా ఉంటారు. జీవో 118 కింద రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ సెప్టెంబరు 19న ప్రారంభమవుతుందన్నారు.

Telangana — CM & govt ఆధారంగా ఏఐ రాసింది · ఎడిటర్ ఇంకా సమీక్షించలేదు · ప్రచురణ 19 సెప్టెం, 2026 11:18 AM IST

మూలం

Telangana — CM & govt · అసలు వార్త చదవండి ↗

#telangana#22-a#land registration#go 118#regularisation#assembly

డెస్క్ తనిఖీ · మూలంతో సరిపోల్చాం

డెస్క్ తనిఖీ చేసినవి (5)

A high-level committee has been formed to fast-track resolution of Section 22-A property issues, via GO Ms 564. — Attributed to Revenue Minister Ponguleti Srinivasa Reddy in the Legislative Assembly; GO number appears in source.
The panel is headed by CCLA DS Lokesh Kumar with Law Secretary Papi Reddy and IG of Stamps & Registrations Rajeev Gandhi Hanumanthu as members. — Names and designations as stated by the minister in the source; not independently verified.
A memorandum was issued for regularisation of 9,792 plots in Rangareddy and Medchal-Malkajgiri districts under GO 118, with the process starting September 19. — Figure and date appear in the source, attributed to the minister.
Decisions on 10 to 12 Section 22-A issues will be taken within a month, and on delisting HMDA/DTCP/GHMC-approved layouts within a day or two. — Stated as government intent by the minister; forward-looking assurance, not a completed action.
A meeting with Singareni region MLAs will be held Saturday under Deputy CM Mallu Bhatti Vikramarka; GO 76 was issued during YS Rajasekhara Reddy's tenure. — Attributed to the minister in the source; no documentary corroboration provided.

Telangana — CM & govt ఆధారంగా ఏఐ రాసింది · ఎడిటర్ ఇంకా సమీక్షించలేదు · మేం ఏఐని ఎలా వాడుతాం · తప్పు ఉందా? తెలియజేయండి

విశ్లేషకుల అభిప్రాయం అభిప్రాయం

AI రాజకీయ విశ్లేషకులు

22-ఏ, జీవో 118 అంశాలు తెలంగాణలో లక్షలాది మధ్యతరగతి, దిగువ మధ్యతరగతి ప్లాట్‌ యజమానులను నేరుగా తాకే భూమి-హక్కు సమస్యలు; వాటిని శాసనసభ వేదికగా, ముఖ్యమంత్రి హామీ కొనసాగింపుగా ప్రకటించడం కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం పాలనా చొరవను రాజకీయ లాభంగా మలుచుకునే ప్రయత్నంగా కనిపిస్తుంది. రేవంత్ రెడ్డి మల్కాజిగిరి ఎంపీగా ఇచ్చిన హామీని మంత్రి స్వయంగా ప్రస్తావించడం ద్వారా 'చెప్పింది చేశాం' అనే సందేశాన్ని గ్రేటర్ హైదరాబాద్ పరిసర నియోజకవర్గాలకు పంపుతున్నారు. అదే సమయంలో గడువులు (నెల రోజుల్లో నిర్ణయాలు, సెప్టెంబరు 19 ప్రారంభం) ప్రకటించడం ప్రభుత్వంపైనే జవాబుదారీ భారాన్ని పెంచుతుంది.

రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ అంటే నగర శివారు ఓటర్లు ఎక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాల్లో ప్రత్యక్ష లబ్ధిదారుల సమూహం ఏర్పడుతుంది.
కమిటీకి సీసీఎల్‌ఏ నేతృత్వం, న్యాయ కార్యదర్శి, స్టాంప్స్ ఐజీ సభ్యులుగా ఉండటం సమస్యను రాజకీయ వేదిక నుంచి అధికార యంత్రాంగం చేతికి మార్చి, ఆరోపణల ముప్పును తగ్గించే ఎత్తుగడ.
సింగరేణి ప్రాంతంలో వైఎస్ రాజశేఖర రెడ్డి హయాంలోని జీవో 76ను ప్రస్తావించడం కాంగ్రెస్ తన పాత వారసత్వాన్ని ముందుకు తెచ్చే ప్రయత్నం; ఉప ముఖ్యమంత్రి భట్టి విక్రమార్క ఆధ్వర్యంలో ఎమ్మెల్యేల సమావేశం సొంత పార్టీ శాసనసభ్యులకు స్థానిక క్రెడిట్ ఇచ్చే మార్గం.
నిషేధిత జాబితా నుంచి అనుమతిత లేఅవుట్‌లను తొలగించడంపై 'ఒక్క రోజు రెండు రోజుల్లో' నిర్ణయం అనే మాట వేగాన్ని చూపించే ప్రయత్నమే కానీ, అమలు ఆలస్యమైతే ప్రతిపక్షాలకు సిద్ధమైన ఆయుధం అవుతుంది.
గత ప్రభుత్వ హయాంలో 22-ఏ జాబితాలు, ధరణి సంబంధిత ఫిర్యాదులు రాజకీయ చర్చగా ఉన్న నేపథ్యంలో, ఈ చర్యను కాంగ్రెస్ 'పరిష్కారం' అని, బీఆర్‌ఎస్ 'ఆలస్యమైన, అసంపూర్ణ చర్య' అని చిత్రించే అవకాశం ఉంది.

గమనించాల్సినవి — సెప్టెంబరు 19న క్రమబద్ధీకరణ ఎంత సజావుగా మొదలవుతుందో, నెల రోజుల గడువులోపు 22-ఏ కింద ప్రకటించిన 10-12 అంశాలపై నిజంగా ఉత్తర్వులు వెలువడతాయో గమనించాలి — ఆ గడువు పాటించడమే ఈ ప్రకటన రాజకీయంగా లాభమా, భారమా అని నిర్ణయిస్తుంది.

ఎంత మందికి వాస్తవంగా ఊరట లభిస్తుందో, ఫీజులు లేదా అర్హత నిబంధనలు ఏమిటో, ప్రతిపక్షాల స్పందన ఏమిటో ఈ కథనం చెప్పలేదు; ఇవి ప్రకటనలే, పూర్తయిన ప్రక్రియ కాదు.

లోతైన విశ్లేషణ

పరిశోధన సంక్షిప్తం · 8 ముఖ్యాంశాలు · 6 తేదీలు · పరీక్షలకు ఉపయోగం

సంక్షిప్తం

నేపథ్యం

రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22-ఏ కింద నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాలో చేర్చిన భూములు, ప్లాట్ల రిజిస్ట్రేషన్ నిలిచిపోవడం తెలంగాణలో దీర్ఘకాలిక సమస్యగా ఉంది. ముఖ్యమంత్రి ఎ. రేవంత్‌ రెడ్డి శాసనసభలో చేసిన ప్రకటన ప్రకారం, ఈ సమస్యల పరిష్కారాన్ని వేగవంతం చేయడానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేసింది. రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి శుక్రవారం శాసనసభలో ఈ వివరాలు తెలిపారు. అదే సమయంలో జీవో 118 కింద రంగారెడ్డి, మేడ్చల్‌-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ, సింగరేణి ప్రాంతంలో ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణ అంశాలపైనా ప్రకటనలు చేశారు.

ముఖ్యాంశాలు

సెక్షన్ 22-ఏ కింద నమోదైన ఆస్తుల సమస్యల పరిష్కారానికి రెవెన్యూ శాఖ జీవో ఎంఎస్ 564 జారీ చేసి ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేసింది.
కమిటీ అధ్యక్షుడు: సీసీఎల్‌ఏ డీఎస్ లోకేశ్ కుమార్; సభ్యులు: న్యాయ కార్యదర్శి పాపి రెడ్డి, స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్ ఐజీ రాజీవ్ గాంధీ హనుమంతు.
జీవో 118 కింద రంగారెడ్డి, మేడ్చల్‌-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణకు మెమొరాండం జారీ అయింది.
జీవో 118 కింద క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ సెప్టెంబరు 19న ప్రారంభమవుతుంది; ఇది నిరంతర ప్రక్రియగా కొనసాగుతుంది.
హెచ్‌ఎండీఏ, డీటీసీపీ, జీహెచ్‌ఎంసీ అనుమతులతో లేఅవుట్లు అభివృద్ధి చేసిన ప్రాంతాలను నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగించడంపై ఒకటి రెండు రోజుల్లో నిర్ణయం.
ముఖ్యమంత్రి సభలో ప్రకటించిన సెక్షన్ 22-ఏ సంబంధిత 10 నుంచి 12 అంశాలపై నెల రోజుల్లో నిర్ణయాలు తీసుకుంటారని మంత్రి తెలిపారు.
సింగరేణి ప్రాంతంలో ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణకు సంబంధించి మాజీ ముఖ్యమంత్రి వైఎస్ రాజశేఖర రెడ్డి హయాంలో జీవో 76 జారీ అయింది.
సింగరేణి ప్రాంత ఎమ్మెల్యేలతో శనివారం ఉప ముఖ్యమంత్రి మల్లు భట్టి విక్రమార్క అధ్యక్షతన సమావేశం జరుగుతుంది.

కాలక్రమం

వైఎస్ రాజశేఖర రెడ్డి ముఖ్యమంత్రి హయాంసింగరేణి ప్రాంతంలో ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణ కోసం జీవో 76 జారీ.
రేవంత్ రెడ్డి మల్కాజిగిరి ఎంపీగా ఉన్న కాలంఎల్‌బీ నగర్ ప్రాంతంలోని కాలనీల దీర్ఘకాలిక క్రమబద్ధీకరణ సమస్యలు పరిష్కరిస్తామని హామీ.
ఇటీవల (శాసనసభలో)సెక్షన్ 22-ఏ సమస్యలపై ముఖ్యమంత్రి ప్రకటన; జీవో ఎంఎస్ 564తో ఉన్నతస్థాయి కమిటీ ఏర్పాటు.
శుక్రవారంరెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి శాసనసభలో కమిటీ, జీవో 118 వివరాలు ప్రకటించారు.
శనివారంఉప ముఖ్యమంత్రి మల్లు భట్టి విక్రమార్క అధ్యక్షతన సింగరేణి ప్రాంత ఎమ్మెల్యేలతో సమావేశం.
సెప్టెంబరు 19జీవో 118 కింద క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ ప్రారంభం.

ఎవరికి సంబంధం

22-ఏ జాబితాలోని ఆస్తుల యజమానులు — రిజిస్ట్రేషన్, క్రయవిక్రయాలపై ఉన్న ఆంక్షలు తొలగి యాజమాన్య హక్కులు స్పష్టమవుతాయి.
రంగారెడ్డి, మేడ్చల్‌-మల్కాజిగిరి జిల్లాల ప్లాట్ల యజమానులు — జీవో 118 కింద 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ అవకాశం.
రెవెన్యూ శాఖ / సీసీఎల్‌ఏ — జీవో ఎంఎస్ 564 కమిటీకి నాయకత్వం వహించి సమస్యల పరిష్కారాన్ని వేగవంతం చేయాలి.
స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్ శాఖ — నిషేధిత జాబితా సవరణ, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ అమలు బాధ్యత.
హెచ్‌ఎండీఏ, డీటీసీపీ, జీహెచ్‌ఎంసీ — ఈ సంస్థల అనుమతులతో అభివృద్ధి చేసిన లేఅవుట్లను నిషేధిత జాబితా నుంచి తొలగించే నిర్ణయం.
సింగరేణి ప్రాంత ఎమ్మెల్యేలు, నివాసితులు — జీవో 76 ఆధారంగా ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణ ప్రక్రియ ప్రారంభం.

ఎందుకు ముఖ్యం

సెక్షన్ 22-ఏ నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న ఆస్తులు అమ్మడం, రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం సాధ్యం కాక లక్షలాది కుటుంబాల యాజమాన్య భద్రతకు, రుణ సదుపాయానికి అడ్డంకి ఏర్పడుతుంది. ఉన్నతస్థాయి కమిటీ, జీవో 118 కింద క్రమబద్ధీకరణ వంటి చర్యలు దశాబ్దాలుగా నివాసం ఉంటున్న వారికి చట్టబద్ధమైన హక్కు కల్పించే అవకాశం ఇస్తాయి. భూ పరిపాలనలో పారదర్శకత, రాష్ట్ర ఆదాయం, పట్టణ ప్రాంత వివాదాల తగ్గుదలకూ ఇది కీలకం.

UPSC కోణం

ప్రిలిమ్స్ సూచనలు

రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22-ఏ: రిజిస్ట్రేషన్‌కు నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాతో ముడిపడిన నిబంధన.
జీవో ఎంఎస్ 564: 22-ఏ సమస్యల పరిష్కారానికి తెలంగాణ రెవెన్యూ శాఖ జారీ చేసిన ఉత్తర్వు.
కమిటీ అధ్యక్షుడు సీసీఎల్‌ఏ డీఎస్ లోకేశ్ కుమార్; సభ్యులు పాపి రెడ్డి (న్యాయ కార్యదర్శి), రాజీవ్ గాంధీ హనుమంతు (ఐజీ, స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్).
జీవో 118: రంగారెడ్డి, మేడ్చల్‌-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ; ప్రారంభం సెప్టెంబరు 19.
జీవో 76: సింగరేణి ప్రాంత ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణ కోసం వైఎస్ రాజశేఖర రెడ్డి హయాంలో జారీ.
తెలంగాణ రెవెన్యూ మంత్రి: పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి; ఉప ముఖ్యమంత్రి: మల్లు భట్టి విక్రమార్క.

మెయిన్స్ కోణం

రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22-ఏ కింద ప్రభుత్వ, వివాదాస్పద భూములను నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడం అక్రమ బదిలీలను నిరోధించే ఉద్దేశంతో జరిగినా, ఆచరణలో అనుమతులు పొందిన లేఅవుట్లలో, దశాబ్దాలుగా నివాసం ఉంటున్న కాలనీల్లోని ప్లాట్లు కూడా జాబితాలో చిక్కుకుని యాజమాన్య హక్కుల సంక్షోభానికి దారితీసింది. దీనికి కారణాలు: రికార్డుల అసంపూర్ణత, రెవెన్యూ-పట్టణాభివృద్ధి సంస్థల మధ్య సమన్వయ లోపం, న్యాయ వివాదాలు. తెలంగాణ ప్రభుత్వం జీవో ఎంఎస్ 564 ద్వారా సీసీఎల్‌ఏ అధ్యక్షతన ఉన్నతస్థాయి కమిటీ ఏర్పాటు చేసి 10-12 అంశాలపై నెల రోజుల్లో నిర్ణయాలు, హెచ్‌ఎండీఏ/డీటీసీపీ/జీహెచ్‌ఎంసీ అనుమతి పొందిన లేఅవుట్లను జాబితా నుంచి తొలగించడం, జీవో 118 కింద 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ (సెప్టెంబరు 19 ప్రారంభం), సింగరేణి ప్రాంతంలో జీవో 76 అమలు వంటి చర్యలు ప్రకటించింది. ముందుకు వెళ్లే మార్గం: రికార్డుల పరిశీలనలో పారదర్శకత, కాలపరిమితితో కూడిన క్రమబద్ధీకరణ, ప్రభుత్వ-అసైన్డ్ భూముల రక్షణ మధ్య సమతుల్యత, ఫలితాలను ప్రజలకు తెలియజేసే విధానం.

కీలక పదాలు

సెక్షన్ 22-ఏ: రిజిస్ట్రేషన్ చట్టంలోని నిబంధన; దీని కింద నమోదైన ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్‌పై ఆంక్షలు ఉంటాయి.
సీసీఎల్‌ఏ: చీఫ్ కమిషనర్ ఆఫ్ ల్యాండ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ – రాష్ట్ర భూ పరిపాలన అత్యున్నత అధికారి; ఇక్కడ డీఎస్ లోకేశ్ కుమార్.
జీవో ఎంఎస్ 564: 22-ఏ సమస్యల పరిష్కారానికి ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేస్తూ రెవెన్యూ శాఖ జారీ చేసిన ఉత్తర్వు.
జీవో 118: రంగారెడ్డి, మేడ్చల్‌-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో 9,792 ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణకు వర్తించే ప్రభుత్వ ఉత్తర్వు.
జీవో 76: సింగరేణి ప్రాంతంలో ఇళ్ల స్థలాల క్రమబద్ధీకరణకు వైఎస్ రాజశేఖర రెడ్డి హయాంలో జారీ చేసిన ఉత్తర్వు.
నిషేధిత జాబితా: రిజిస్ట్రేషన్ నిరాకరించే ఆస్తుల జాబితా; అనుమతి పొందిన లేఅవుట్లను తొలగించే నిర్ణయం పరిశీలనలో ఉంది.

ప్రాక్టీస్ ప్రశ్నలు

రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం సెక్షన్ 22-ఏ కింద ఆస్తుల నిషేధిత జాబితా వల్ల తలెత్తే యాజమాన్య హక్కుల సమస్యలను వివరించండి. తెలంగాణ ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఇటీవలి చర్యలను సమీక్షించండి.
పట్టణ ప్రాంతాల్లో ప్లాట్ల క్రమబద్ధీకరణ విధానాలు (జీవో 118, జీవో 76) – ప్రజా ప్రయోజనం, ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ మధ్య సమతుల్యతను ఎలా సాధించవచ్చు?
భూ రికార్డుల ఆధునికీకరణలో సీసీఎల్‌ఏ, స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్ శాఖల సమన్వయం ఎందుకు కీలకం? ఉదాహరణలతో చర్చించండి.

మూల వార్త ఆధారంగానే రాసినవి — సంఖ్యలు, తేదీలు మూలం చెప్పినవే, ఊహించినవి కావు.

తర్వాతి వార్తహుబ్బళ్లిలో కేఎల్‌ఈ వైద్య కళాశాలను ప్రారంభించనున్న అమిత్ షా →

← అన్ని వార్తలు